Meer hypotheek bij aankoop woning met beter energielabel 2024

Energielabel bij aankoop woning

Het energielabel gaat een rol spelen bij het bepalen van de maximale leencapaciteit bij aankoop van een woning. Gaat het om een woning met een relatief lager energieverbruik? Dan kan deze persoon meer lenen. Afhankelijk van het energielabel mag een bepaald bedrag buiten beschouwing worden gelaten.

Energielabel woning Bedrag dat buiten beschouwing kan worden gelaten
E, F, G € 0,-
C, D € 5.000,-
A, B € 10.000,-
A+, A++, A+++ € 20.000,-
A++++ zonder energieprestatiegarantie € 40.000,-
A++++ met energieprestatiegarantie voor minimaal 10 jaar € 50.000,-

Het gevolg hiervan is dat de maximale leencapaciteit hoger wordt als het energielabel beter is. Dit komt door het hogere energieverbruik bij woningen met energielabel E, F of G. Hoe beter het energielabel, hoe hoger de maximale leencapaciteit.

Gerelateerde artikelen

Een overzicht van alle fiscale cijfers en belastingtarieven voor 2026

Hieronder wordt een overzicht weergegeven van de nieuwe tarieven voor 2026. Disclaimer: deze informatie komt van de website van de Rijksoverheid, maar de tarieven kunnen nog worden aangepast. Tarieven box 1: Voordat d...

Wijzigingen voor hypotheken in 2026

Hieronder geven we de belangrijkste wijziginen voor 2026 weer voor nieuwe hypotheken. Zoals eerder al gemeld op onze website wordt de grens voor Nationale Hypotheek Garantie in 2026 verhoogd van € 450.000,= naar € 470...

NHG grens in 2026

Bron: NHG De woningmarkt verandert en NHG beweegt mee Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. De aanpassingen moeten het voor huizenkopers en woningeigenaren makkelijker maken om hun wo...