Gevolgen van DUO-lening voor hypotheek

Vanaf 2024 is de actuele maandlast DUO-lening bepalend

Vanaf 2024 wordt de actuele maandlast van de studielening bepalend voor de maximale hypotheek. Dit is dan niet meer een percentage van de oorspronkelijke studieschuld.

Opslag op werkelijke maandlast

Er moet vanaf 2024 rekening worden gehouden met een opslag. Deze opslag is weer afhankelijk van de hypotheekrente.

 

Hypotheekrente Opslag op maandlast DUO-lening
< 2,0% 1,05
2,00% <2,50% 1,10
2,50% <3,00% 1,15
3,00% <3,50% 1,20
3,50% <4,00% 1,20
4,00% <4,50% 1,25
4,50% <5,00% 1,30
5,00% <5,50% 1,30
5,50% <6,00% 1,35
6,00% 1,40

 

Hoe hoger de hypotheekrente, hoe hoger de opslag is die gerekend moet worden over het maandbedrag voor de studieschuld. Hieronder volgt een rekenvoorbeeld:

 

Studieschuld € 30.000
Maandbedrag € 150
Hypotheekrente 5,0%
Maandbedrag incl opslag (€ 150 x 1,30) € 195

Er moet nu bij het berekenen van de maximale hypotheek rekening gehouden worden met een maandelijkse last voor de studielening van 195 euro.

Omdat de opslag over het werkelijke maandbedrag berekend wordt, is het voor het verkrijgen van een hypotheek minder gunstig om het maandbedrag voor aflossen van de DUO-lening vrijwillig te verhogen.

Gerelateerde artikelen

Jaarruimte en inhaaljaarruimte voor extra pensioen zijn verruimd

Naast uw AOW en uw pensioen bij het pensioenfonds, kunt u ook zelf extra pensioen regelen. Dit kan bijvoorbeeld via een lijfrenterekening of lijfrenteverzekering. De jaarruimte is het bedrag waarmee u uw pensioen via ...

#TEAMSARA

Vanaf 26 januari start het WK IQfoil op Lanzarote. Hét moment voor Sara Wennekes Surfing om zich te kwalificeren voor de Olympische Spelen 2024. Wij hebben er alle vertrouwen in en zijn #TEAMSARA !!

Wijzigingen Box 3 in 2024

Voor de belastingheffing over vermogen in Box 3 verandert er in 2024 het één en ander.   De belastingheffing is nog gebaseerd op een fictief rendement over het vermogen, waarbij een onderscheid wordt gemaakt tuss...