Voor 2022 was de grens bepaald op € 355.000. De gemiddelde verkoopprijs van een woning was afgelopen kwartaal 425.000 euro. Door deze verhoging krijgen meer huizenkopers toegang tot een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). NHG biedt een vangnet als mensen te maken krijgen met gedwongen verkoop of restschulden. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de kostengrens in 2023 429.300 euro. De borgtochtprovisie blijft gelijk aan 2022, namelijk 0,6%.

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie?

Heb je een hypotheek met NHG, dan neemt NHG je restschuld over en betaalt die aan de bank als je ooit door werkloosheid, scheiding of het overlijden van je partner je woning met verlies moet verkopen. Je betaalt hiervoor eenmalig een premie van 0,6 procent van het hypotheekbedrag. Maar vanwege die garantie krijg je van hypotheekverstrekkers korting op je rente. Daardoor zijn je maandlasten dus iets lager dan bij een hypotheek zonder NHG.